🇬🇧 Declaring Assets in Spain as a Swiss Resident

If you’re a Swiss resident and own property, bank accounts, or investments in Spain, it’s essential to understand your tax and legal obligations in both countries. Failing to declare Spanish assets can lead to fines, audits, or even suspicion of tax fraud.

When Do Swiss Residents Have to Declare Assets?

Swiss residents are subject to worldwide taxation under Swiss law. You must declare your foreign real estate, bank accounts, shares, and rental income — even if the assets are in Spain. Spanish authorities may also require tax returns if the assets generate income or are subject to Spanish taxes (such as property tax or non-resident income tax).

Common Mistakes

• Not declaring rental income from Spanish properties
• Failing to file Form 720 or IRNR in Spain
• Incorrect or missing asset valuation
• Assuming “small” investments don’t need to be reported

How We Help

We advise and assist Swiss residents with cross-border tax compliance, including Spanish Form 720, IRNR returns, and coordination with Swiss tax advisors. We ensure your assets are legally protected and correctly declared.

👉 Transparency is key — and legal guidance makes all the difference.

🇫🇷 Déclarer ses biens en Espagne en tant que résident suisse

Si vous résidez en Suisse et possédez un bien, un compte bancaire ou des investissements en Espagne, vous devez comprendre vos obligations fiscales et juridiques dans les deux pays. Ne pas déclarer vos avoirs espagnols peut entraîner des amendes, un contrôle fiscal, voire des soupçons de fraude.

Quand faut-il déclarer ses biens ?

Les résidents suisses sont soumis à l’imposition mondiale. Vous devez déclarer tous vos biens à l’étranger : immobilier, comptes, actions, revenus locatifs. De plus, si ces biens génèrent des revenus ou sont soumis à la fiscalité espagnole (comme l’impôt foncier ou l’impôt des non-résidents), une déclaration en Espagne peut aussi être obligatoire.

Erreurs fréquentes

• Ne pas déclarer les loyers perçus en Espagne
• Oublier de remplir le modèle 720 ou l’IRNR en Espagne
• Fausse estimation ou absence d’évaluation des biens
• Penser que les petits montants sont négligeables

Notre accompagnement

Nous vous assistons pour toute mise en conformité fiscale transfrontalière, incluant la déclaration 720, les déclarations IRNR et la coordination avec votre fiscaliste suisse. Nous veillons à ce que vos biens soient déclarés correctement et protégés légalement.

👉 La transparence est essentielle — et l’accompagnement juridique, décisif.

#SpainForSwiss #AssetDeclarationSpain #SwissResidents #Form720 #IRNR #CrossBorderCompliance #SpanishPropertyTax #TaxhellsLegal #FiscalitéEspagne #GenevaToSpain #InternationalLawyer #SwissClients #DroitFiscalEspagnol